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Casa semindipendente in vendita

Bra, Via Umberto I

€ 489.000

6 locali

270 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Bra, Via Umberto I

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Rif.: 61108836

Descrizione annuncio

BRA: In via Umberto I, in un interno cortile nel cuore del centro storico, elegante ed affascinante casa semindipendente, libera su due lati e disposta su due livelli abitativi, totalmente ristrutturata nel 2006 con particolare attenzione alla valorizzazione degli elementi architettonici originali.

Al piano terra trova spazio un'ampia zona giorno open space, caratterizzata da scenografiche volte con mattoni a vista; la cucina è inoltre abitabile ed è stata realizzata in muratura.

Un elegante bagno con finiture effetto pietra, soffitto a volta con mattoni a vista e vasca angolare, oltre ad un comodo ripostiglio nel sottoscala, completano il piano.

Tramite scala in pietra di Luserna si accede al piano superiore dove trova spazio la zona notte, caratterizzata da due ampie camere da letto con pavimenti in rovere, una dotata di cabina armadio, l'altra di sfogo sul balcone con affaccio sull'interno cortile.

Ultimano il piano il secondo bagno dotato di doccia ed un ambiente lavanderia.

All'interno della stessa proprietà, ma con accesso indipendente, vi è inoltre un bilocale disposto su due livelli, attualmente affittato con ottima rendita annua, composto dalla zona giorno al piano terreno, e da una camera da letto matrimoniale ed un bagno al piano superiore; questo bilocale può essere facilmente ricollegato all'abitazione principale semplicemente abbattendo una parete, ampliando così i giá generosi ambienti di cui gode la soluzione.

Vi è infine un piano sottotetto di circa 110 mq, sfruttabile come sgombero o per ampliare lo spazio abitativo esistente.

Dona infine valore aggiunto alla soluzione l'ampio cortile privato, in parte destinato ad area verde e in parte pavimentato, ideale da sfruttare nelle belle stagioni per momenti di relax, oltre ad un portico coperto con tre posti auto e magazzino di servizio.

La proprietà è inoltre dotata di pozzo e di impianto di irrigazione automatico.

Il riscaldamento è autonomo a metano ed è a pavimento.

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Caratteristiche

Rif.:

61108836

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 489.000

Rata mutuo

€ 2.170 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino

Pozzo Autonomo

Balcone

tettoia

cortile

Descrizione dei locali
Altri Locali cabina armadio Altri Locali Sottoscala Altri Locali Lavanderia Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Locali camera da letto Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Cucina Abitabile Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno antibagno Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

195.61 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.35 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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Orari: Lunedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Martedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Mercoledì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Giovedì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 20:00 Sabato 9:00 - 12:30 / 15:00 – 18:30